14 900 $

Terrain (résidentiel) à vendre - Wentworth-Nord

14 900 $

Chargement du détail de la fiche...

14 900 $

Terrain (résidentiel) à vendre - Wentworth-Nord

14 900 $

Prochaine visite libre

Rue Filiatrault, Wentworth-Nord, J0T 1Y0

*Terrain de presque 10 000pi2, *Terrain non constructible, car la rue n'est pas municipalisée, *Se rendre au terrain par la rue Chisholm, dans l'un des tournant chemin de terre (21e Rue) se fait à pied jusqu'à Filiatrault, *Zonage H-39, Location courte durée autorisée, *Accès à la plage publique du Lac Laurel -- Navigable -- *Proche du Parc du corridor aérobique -- Vélo de montagne, FATBIKE et Ski de fond. *25 minutes de Morin Heights *35 Minutes de Saint-Sauveur *1h15 de Montréal *Pour votre idée de projet, vérifier la faisabilité avec la municipalité.

  • Superficie du terrain: 929 M2
AUDREY MICHAUD-PROULX
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
DANIEL LAMBERT
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
ALAIN ST-JEAN INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
HUGO DESLAURIERS INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Addenda
Particularities plusParticularities minus

Terrain sur la Rue Filiatrault de presque 10 000 pieds carrés à l'abri des regards. Le terrain est non constructible étant donné que la rue n'est pas municipalisée. Pour accéder au terrain, il vous suffit de passer par la rue Chisholm dans le tournant, situé entre le 3386 rue Chisholm et le 3383 rue Chisholm, il y a un chemin visible (21e rue) que vous devez prendre à pied afin de vous rendre à la rue Filiatrault qui se fait aussi à pied. Le terrain est situé dans la zone H-39, permettant la location courte durée, selon la municipalité, il faudra toute fois démontré que ledit terrain bénéficie d'un droit acquis et qu'il bénéficie d'un privilège de lotissement, étant donné que le terrain ne respecte pas la grille des usages et normes H-39 soit qu'il faut une superficie minimale de 5 000 m2 pour un terrain. Cependant, s'il bénéficiait d'un droit acquis, les normes de lotissement pourraient restées dérogatoires, mais les autres normes (marges, dimensions, etc.) devront néanmoins être respectées. Les propriétaires de Wentworth-Nord ont accès à la plage publique du Lac Laurel situé à moins de 5 minutes en auto et environ 15 minutes de marche. À quelques minutes, du parc du corridor aérobique permettant l'été d'y faire du vélo de montagne et du fat bike, l'hiver se transforme en un sentier de ski de fond et de vélo à neige « Fatbike ». Situé à 25 minutes de Morin-Heights, à 35 minutes de Saint-Sauveur et à 1h15 de Montréal. Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Si un certificat de localisation devait être exigé pour officialiser la vente, celui-ci serait aux frais de l'acheteur. Pour toutes idées de projet, l'acheteur devra effectuer ses vérifications auprès de la ville pour ainsi vérifier la faisabilité du dit projet. De l'information supplémentaire est également disponible sur cette
page internet :
https://wentworth-nord.ca/citoyen/urbanisme/nouvelle-construction/

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70' X 116'7" Irrégulières

929 M2

Bordé par l'eau : RUISSEAU , Non navigable

Boisé

En pente , Plat

Parc , Ski de fond

Résidentiel , Unifamilial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Aucun

Aucun

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2022)
Rue Filiatrault, Wentworth-Nord, J0T 1Y0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.9%
  • 27.9%
  • 20.5%
  • 14.0%
  • 7.7%
  • 98.7%
  • 0.0%
  • 1.3%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
AUDREY MICHAUD-PROULX
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
DANIEL LAMBERT
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
ALAIN ST-JEAN INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
HUGO DESLAURIERS INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2022)
×

Mon nom est AUDREY MICHAUD-PROULX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?