199 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Rivière-Rouge (L'Annonciation)

199 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Rivière-Rouge (L'Annonciation)

199 000 $

Prochaine visite libre

645 Rue l'Annonciation S., Rivière-Rouge (L'Annonciation), J0T 1T0

Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien immobilier alliant flexibilité, emplacement stratégique, potentiel de croissance et superficie généreuse avec ses 4 chambres à coucher. Que vous ayez des projets résidentiels ou commerciaux en tête, cette propriété est prête à accueillir vos idées et vos aspirations.

  • Superficie du terrain: 5 405 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1964
HUGO DESLAURIERS INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
SAMUEL PAQUETTE INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'3" X 30'3"

1964

Aluminium , Bois , PVC

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle Familiale : SS

Bois , Mélamine

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus


Propriété polyvalente zonée à la fois résidentielle et commerciale.

Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle, idéalement située dans la charmante ville de Rivière-Rouge. Dotée d'une classification zonale à la fois résidentielle et commerciale, cette propriété offre une multitude de possibilités pour les investisseurs, les entrepreneurs et les particuliers en quête d'un espace multifonctionnel.

* Nichée au coeur de Rivière-Rouge, cette propriété bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès facile depuis les artères principales de la ville.

* Grâce à sa classification zonale mixte, cette propriété permet le développement et l'exploitation d'activités commerciales tout en offrant la possibilité d'aménager un espace résidentiel confortable.

* Avec une superficie généreuse, vous avez la liberté de concevoir et d'aménager les 4 chambres à coucher selon vos besoins spécifiques. Créez votre résidence idéale, lancez votre entreprise ou combinez les deux dans un lieu pratique.

* Exploitez les opportunités de revenus générés par l'exploitation commerciale et la location résidentielle, offrant ainsi une source de rentabilité attractive.

* Profitez de la proximité des commerces locaux, des écoles, des parcs et des installations récréatives, contribuant ainsi à un mode de vie pratique et dynamique.

Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien immobilier alliant flexibilité, emplacement stratégique et potentiel de croissance. Que vous ayez des projets résidentiels ou commerciaux en tête, cette propriété est prête à accueillir vos idées et vos aspirations.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Saisissez cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'un espace qui incarne le meilleur des deux mondes à Rivière-Rouge.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'3" X 30'3"

1964

Aluminium , Bois , PVC

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle Familiale : SS

Bois , Mélamine

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

59'9" X 90'3" Irrégulières

5 404,56 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'11" X 12'5" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'4" X 11'6" Bois et céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'7" X 5'5" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 13'6" X 11'2" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 16'11" X 6'8" irr. Linoléum
Chambre 1er niveau/RDC 10'3" X 11'1" Bois
Rangement 1er niveau/RDC 11'1" X 4'5" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'3" X 11'7" irr. Plancher flottant
Chambre principale Sous-sol 1 21' X 13'8" irr. Béton
Salle familiale Sous-sol 1 21'8" X 13'7" irr. Béton
Salle de bains Sous-sol 1 4'10" X 10'9" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 11'5" X 13'9" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 4'6" X 7' irr. Béton Panneau élec. et Chauffe-eau
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 13' X 2'6" Béton
Rangement Sous-sol 1 4'2" X 4'2" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Aspirateur central et ses accessoires

1 Extincteur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
HUGO DESLAURIERS INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
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Courtier immobilier
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Détails financiers

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