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RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Lachute

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456 Rue Principale, Lachute, J8H 1Y3

Découvrez cette opportunité exceptionnelle au coeur de Lachute ! Situé au 456 rue Principale, cet immeuble commercial offre plus de 10 000 pieds carrés d'espaces à louer, répartis sur 9 locaux modernes et polyvalents. De plus, un étage complet de rangements au sous-sol ajoute encore plus de flexibilité et d'espace pour répondre aux besoins des locataires. Actuellement, il ne reste que 3 locaux disponibles à la location, une occasion rare dans ce secteur dynamique. Les baux proposés varient de 36 à 60 mois, idéals pour des entreprises cherchant à s'établir sur le long terme. Revenus annuels potentiels de plus de 240000$

  • Superficie du terrain: 10 275 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2023
HUGO DESLAURIERS INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

57'9" X 89'6" Irrégulières

2023

Aluminium

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
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Opportunité d'Investissement Commercial - 456 Rue Principale, Lachute

Découvrez cette opportunité exceptionnelle au coeur de Lachute ! Situé au 456 rue Principale, cet immeuble commercial offre plus de 10 000 pieds carrés d'espaces à louer, répartis sur 9 locaux modernes et polyvalents. De plus, un étage complet de rangements au sous-sol ajoute encore plus de flexibilité et d'espace pour répondre aux besoins des locataires.

Actuellement, il ne reste que 3 locaux disponibles à la location, une occasion rare dans ce secteur dynamique. Les baux proposés varient de 36 à 60 mois, idéals pour des entreprises cherchant à s'établir sur le long terme.

Parfait pour les investisseurs à la recherche d'un rendement solide avec un taux d'occupation élevé, cet immeuble représente une opportunité unique dans une région en pleine croissance. Ne manquez pas cette chance de faire partie de l'avenir commercial de Lachute !

Revenus annuels potentiels de plus de 240000$

Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

57'9" X 89'6" Irrégulières

2023

Aluminium

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

62'2" X 162'4" Irrégulières

10 275,23 Pi2

Asphalte

Allée : 15

Autoroute

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Ascenseur(s) , Entrée électrique - Phase , Enseignes permises

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Tout équipement installé en permanence sur les lieux pour le fonctionnement quotidien du bâtiment. Déshumidificateur au sous-sol.

Biens, mobilier, équipements, outillages et effets personnels des locataires.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
456 Rue Principale, Lachute, J8H 1Y3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 36.5%
  • 27.1%
  • 18.7%
  • 10.3%
  • 7.4%
  • 30.6%
  • 4.3%
  • 11.3%
  • 53.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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