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Commerciale à vendre - Lachute
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456 Rue Principale, Lachute, J8H 1Y3
Découvrez cette opportunité exceptionnelle au coeur de Lachute ! Situé au 456 rue Principale, cet immeuble commercial offre plus de 10 000 pieds carrés d'espaces à louer, répartis sur 9 locaux modernes et polyvalents. De plus, un étage complet de rangements au sous-sol ajoute encore plus de flexibilité et d'espace pour répondre aux besoins des locataires. Actuellement, il ne reste que 3 locaux disponibles à la location, une occasion rare dans ce secteur dynamique. Les baux proposés varient de 36 à 60 mois, idéals pour des entreprises cherchant à s'établir sur le long terme. Revenus annuels potentiels de plus de 240000$
-
Superficie du terrain:
10 275 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2023
Particularités du bâtiment
57'9" X 89'6" Irrégulières
2023
Aluminium
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Opportunité d'Investissement Commercial - 456 Rue Principale, Lachute
Découvrez cette opportunité exceptionnelle au coeur de Lachute ! Situé au 456 rue Principale, cet immeuble commercial offre plus de 10 000 pieds carrés d'espaces à louer, répartis sur 9 locaux modernes et polyvalents. De plus, un étage complet de rangements au sous-sol ajoute encore plus de flexibilité et d'espace pour répondre aux besoins des locataires.
Actuellement, il ne reste que 3 locaux disponibles à la location, une occasion rare dans ce secteur dynamique. Les baux proposés varient de 36 à 60 mois, idéals pour des entreprises cherchant à s'établir sur le long terme.
Parfait pour les investisseurs à la recherche d'un rendement solide avec un taux d'occupation élevé, cet immeuble représente une opportunité unique dans une région en pleine croissance. Ne manquez pas cette chance de faire partie de l'avenir commercial de Lachute !
Revenus annuels potentiels de plus de 240000$
Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui.
Particularités du bâtiment
57'9" X 89'6" Irrégulières
2023
Aluminium
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
62'2" X 162'4" Irrégulières
10 275,23 Pi2
Asphalte
Allée : 15
Autoroute
Commercial
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Ascenseur(s) , Entrée électrique - Phase , Enseignes permises
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tout équipement installé en permanence sur les lieux pour le fonctionnement quotidien du bâtiment. Déshumidificateur au sous-sol.
Biens, mobilier, équipements, outillages et effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est HUGO DESLAURIERS INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
