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RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Lachute

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Prochaine visite libre

324 Ch. Bethany, Lachute, J8H 2N2

*** Emplacement stratégique - Excellente localisation *** La rue Bethany est LA rue transitoire du centre-ville de Lachute, c'est l'artère principale directement de la sortie de l'autoroute 50 en direction de Gatineau. L'artère se développe très rapidement et plusieurs grandes chaines s'y installent, dont un nouvel hôtel de 75 chambres. Le potentiel résidentiel de Lachute en pleine expansion, elle est considérée comme le ''Klondike des Laurentides''. Située entre Gatineau et Montréal, mais non loin de celle-ci, elle est la ville où il est encore bon d'y vivre à moins cher qu'ailleurs. www.alainetdaniel.com

  • Superficie du terrain: 26 766 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
HUGO DESLAURIERS INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
DANIEL LAMBERT
Courtier immobilier agréé, DA
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ALAIN ST-JEAN INC.
Courtier immobilier agréé, DA
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SAMUEL PAQUETTE INC.
Courtier immobilier
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Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

72'5" X 75'2" Irrégulières

Inconnue

Béton coulé , Dalle de béton au sol

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

En Affaire depuis 1976, le restaurant est d'une réputation exemplaire, d'ambiance conviviale et décontractée, il charme les gens avec son foyer au bois central, laissant une odeur et une ambiance des plus chaleureuse. La partie avant bénéficie de grandes vitrines de type verrière laissant pénétrer une belle lumière naturelle à toute heure du jour. Une grande terrasse extérieure pouvant accueillir 80 personnes, attire les gens en été. Une salle de réception (95 personnes) avec bar, plancher de danse, salle de bain et entrée privée pour y accueillir des fêtes familiales, des conférenciers, des évènements corporatifs, des formations professionnelles, des mariages, etc. Actuellement opéré par le propriétaire, tout le personnel en place incluant un Chef. Rénovations majeures de la décoration intérieure du restaurant voilà quelques années.

Investissement majeur fait dans les dernières années pour rajeunir la décoration et les équipements.

Les heures d'ouverture actuelles sont très réduites, l'heure de la retraite a sonné, mais l'achalandage et le chiffre d'affaires sont quand même très bons.

Excellent achat, revenus additionnels provenant d'un bail commercial et d'un résidentiel au 2e étage. Un grand 4 ½ de 1200pc. Résidentiel et un local commercial tout aussi grand, sont actuellement loués. Également un bureau administratif pour le restaurant accessible par le restaurant. La bâtisse au complet pourrait être transformée en plusieurs options commerciales telles que : Garderie, microbrasserie, centre de condition physique, auberge, etc. Il y a un grand sous-sol en béton pour du rangement. Permis général pour plusieurs genres de commerces de détails et de services,
bonne construction bien entretenue.

- Emplacement de choix sur l'artère principale et transitoire de Lachute
- Directement en face de la résidence funéraire et du Golf de Lachute
- Stationnement pour 75 à 80 voitures
-Terrain de plus de 26 700pc. Commercial !
- 176 places assises à l'intérieur
- Grande terrasse de 50 pieds X 14 pieds pouvant accueillir 80 places
- Cuisine de 808 pi.ca.
- Foyer au bois central dans la salle à manger
- Salle de réception privée avec plancher de danse, salles de bain, entrée privée, téléviseur et un bar.
- Deux bars au total
- Le restaurant fait plus de 4600pc. incluant les salles et la cuisine et le 2e étage 2740pc.
- Sous-sol de plus de 6 pieds hauteur presque qu'à la pleine grandeur du bâtiment pour un rangement exceptionnel.
- Cuisinières au Gaz naturel
- 16x16 pi. walk-in frigo
- 12x12 pi. walk-in congélateur
- Revenus des baux actuels de 17 700$ par année, mais un potentiel de 36 000$/an.

Vous voulez votre restaurant sans loyer ou redevance à payer, en fonction depuis 1976, sa clientèle est déjà bien établie, apportez vos recettes, votre savoir-faire, vos idées et venez visiter pour réaliser que c'est l'endroit idéal avec un potentiel extraordinaire.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

72'5" X 75'2" Irrégulières

Inconnue

Béton coulé , Dalle de béton au sol

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

150' X 214'8" Irrégulières

26 765,54 Pi2

Asphalte , Non pavée

Allée : 75

Autoroute

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Bois , Électricité , Gaz naturel

Climatiseur central , Enseignes permises , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les droits d'exploitation, les numéros de téléphone, les équipements, l'ameublement et tout les biens meubles et équipement du restaurant.

L'inventaire, les comptes clients, les comptes bancaires, les équipements laissé en consigne tel que : La machine à café, réfrigérateur de coca-cola et de la bière en fût, fontaine de boissons gazeuses, bonbonnes de CO2, terminal de paiement Interac, le vase décoratif de la salle de réception.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
324 Ch. Bethany, Lachute, J8H 2N2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 34.8%
  • 25.9%
  • 21.6%
  • 9.9%
  • 5.3%
  • 29.6%
  • 2.1%
  • 9.4%
  • 58.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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