Opportunité exceptionnelle au coeur de Lachute !

Terrain idéalement situé sur un coin de rue stratégique, directement sur une artère principale du centre-ville de Lachute. Offrant une visibilité maximale et un fort potentiel de développement, ce lot représente une occasion rare pour investisseurs et promoteurs.

Zonage permettant la construction d'un projet allant jusqu'à 32 logements ou la réalisation d'un projet commercial, selon vos besoins. Emplacement de choix à proximité de tous les services, commerces, écoles et axes routiers majeurs.

Que ce soit pour un projet résidentiel à revenus ou un développement commercial, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur en pleine croissance.

Un investissement intelligent avec un potentiel remarquable !

Clause de non compétition avec garage/dépanneur voisin:
L'Acheteur, pour lui-même et ses ayants droit, s'engage envers le Vendeur à ne pas utiliser l'Immeuble, ni permettre qu'il soit utilisé, directement ou indirectement, pour les fins suivantes :
L'exploitation d'une station-service, d'un poste d'essence ou de toute entreprise de vente au détail de carburants et produits pétroliers ;
L'exploitation d'un commerce de type "dépanneur" ou "convenience store" (définis comme un commerce de détail de moins de [1000] pieds carrés vendant principalement des produits alimentaires de
consommation courante, tabac et boissons).
Cette restriction constitue une servitude réelle et perpétuelle grevant l'Immeuble en faveur du lot voisin 2 625 079 CDQ, laquelle sera opposable à tout acquéreur subséquent.