***LAC-SAGUAY*** Entreprise d'excavation, de transport en vrac ou de déneigement pour le MTQ, complètement équipée avec toute la machinerie nécessaire à son exploitation, les permis, les pièces d'entretien de la machinerie, les garages assez grands pour entrer toute la machinerie. Superbe emplacement à la croisée des chemins entre Gatineau, Val-d'Or et Montréal, idéal pour la pause ou l'échange de chauffeur, directement situé sur la route Transcanadienne (Route 117) à 2hrs de Montréal (204 KM) et 3 hrs 30 min. de Val-d'Or(322 KM). Le lien idéal pour le transport routier entre l'Abitibi et la grande région de Montréal. Situé à la limite de la municipalité à moins de 30 minutes du centre-ville de Mont-Laurier.

La route Transcanadienne est le seul accès routier pour la grande région de l'Abitibi, tous les transports possibles vers l'Abitibi y passent ! Un endroit passant, des touristes, des camionneurs, des plaisanciers et surtout beaucoup de circulation.

L'entreprise est complètement fonctionnelle, permis, machineries, pièces d'entretien, pneus etc. Le garage à une capacité impressionnante de place pour entreposer n'importe quoi, même un monte-charge pour entreposer des motos au deuxième plancher.
Un énorme garage avec 7 portes, structure d'acier, plafonds de 20 à 25 pieds de haut, c'est 4 garages accessibles d'un côté comme de l'autre, idéal pour l'entretien de poids lourd ou machinerie.
Une salle d'eau, un bureau ou une cuisine et plusieurs pièces pour y entreposer des outils, des pièces de remplacement ou autres.

Plus de 171 700 pieds carrés de terrain donnant un accès facile à la route. Le fond du terrain est très dur et exploité par une flotte de camion depuis plus de 30 ans. Encore beaucoup de possibilité sur ce terrain, 2 grandes entrées directement sur la 117, facilement accessible par des gros poids lourds. Le terrain est entre deux rues avec des accès et plateau d'entreposage extérieur. Superbe terrain avec un gros potentiel.

Idéal pour partir en affaire, ou agrandir votre entreprise. Garagiste de poids lourd, fournisseur de machinerie agricole, véhicule récréatif, motorisé voici l'endroit idéal pour vous ! Ne cherchez plus !

Venez vous installer à Lac-Saguay ou la région de Mont-Laurier et profitez du marché immobilier résidentiel encore à prix abordable et surtout disponible, éloignez-vous de la ville et venez profiter de la vie tout en étant à côté de votre commerce.
Inclus dans la vente.

INCLUSIONS:

3 Permis de transport
Camion GMC 2018
Camion Freighliner 2007 (12 roues)
Équipement a neige 2012
équipement a neige 2012
Loader John-Deere 2006
Niveleuse Champion 2000
Excavatrice Kubota 2011
Godet Tamiseur pour excavatrice
Fardier Dynaweld 2000
Remorque Suret 2007
Réservoir diesel avec pompe pour GMC
Équipement pour garage
2 Fournaises a l huile
2 Fournaises au propane
2 Compresseurs
Système de camera et alarme
2 Réservoirs fixe, un avec pompe
Outillage et son contenu
tuyau BNQ et raccords